二手房在房地产市场占据着极为重要的地位，历经多年发展，其市场规模愈发庞大。对预算不够充裕的购房者而言，二手房往往是优先之选。当下，市面上二手房类型丰富，购房者可依据自身实际需求挑选。其中，“装修房” 和 “清水房” 最为常见，很多人在二者间犹豫不决。
装修房可直接入住，节省时间精力，但装修风格不一定合心意，且可能存在隐蔽工程问题；清水房能自由设计，质量更易把控，可装修成本较高。此时，听听内行人的专业建议，就能避开许多陷阱，省下不少资金。
清水房在二手房市场里相对来说是比较稀缺的，而“物以稀为贵”也在此体验，所以清水房在价格来看是会要贵一些的，因为它的数量还是比较少的。所谓的清水房，实际上就是就是二手的新房，这一类的二手房是没有住过人的，所以相对来说还是容易被接受的，而且购买之后的装修还可以根据自己想要的风格来进行，跟买的新房没有什么太大的区别。
可能很多人会觉得，清水房没有装修，价格应该要更便宜一点，实际上它的价格和装修房没有多大差别，甚至可能更贵。
装修房相对来说，最大的缺点就是装修费用不透明，因为装修本身就是一个无底洞，简单的装修花个几万也能够完成，豪华装修花个一二十万可能还差钱，所以这种情况来看装修房的价格在这一方面不是太清洗，一般情况下它的售价会受到装修的影响，容易偏高。当然，太贵的装修房也不容易卖，很多业主都不喜欢这样的房子，基本上买回来都是想要重装的。
其次，装修房的风险也是比较大的，因为装修所用的材料究竟是用的什么品次的，谁也搞不清楚，所以这类房子的装修风险比较大，可能用的材料比较次，容易含有一些甲醛等污染气体，或者是质量不行，入住之后发现很多材料很容易就损坏了等等，最后钱也交了，容易吃亏上当。
总而言之，买房是自己的事情，而买房所要耗费的是一笔不小的数目，所以想要买一套属于自己的房子，一定要再三斟酌，切记不可丢了冤枉钱！
