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装修超预算?这3大环节把握好,小白也能做好预算清单!

发布时间:2024年4月23日     浏览次数:113

为什么要做预算?

凡事预则立,不预则废,有明确的装修预算后才能有效避免后续预算超支的情况。

计划装挂壁空调,结果看到中央空调后十分心动,预算多了5万;本来没准备装新风,但想着一年比一年差的空气,还是加了新风,预算又多了8千;看智能家居好先进,灯、窗帘都能随意控制,没经得住诱惑定了1套;选瓷砖时一眼看中了异型砖,瓷砖预算超了3倍……

这样走一步看一步的装修方式,最终预算翻倍也不奇怪,所以一定要提前做好装修预算!那么问题就来了——

如何做好装修预算?

首先我们需要弄明白“装修费到底花在哪?”这个对于很多朋友都想不明白的问题。通常装修费用包括:设计费、材料费、家具软装费、人工费以及管理费五大类。

设计费

装修方案设计属于创造性脑力劳动,属于知识产权的范围,虽然设计费常常被业主所忽略,但这确实是装修预算最先要考虑的部分。

很多业主为了省钱,选择不请设计师,殊不知如果没有好的设计,施工过程中更容易出现问题,返工的概率也会大大提升,反而会白花更多冤枉钱。

有经验的设计师会在户型优化、施工方案、建材选购等环节无形中替业主省下一笔装修预算,并且将寸土寸金的面积实现最大化利用。

独立设计师通常按装修面积报价,费用一般在300-500元/㎡左右,如果你家户型很特殊,对于审美也有一定的需求,可以考虑选择独立设计师,但是前提是你的装修预算高于30万元,不然把大笔费用花在前期设计上,后边就没预算了。

其实80%的家装需求,正规装修公司的设计师都能满足,而且在设计费上也能节省不少,通常为总造价的3~10%不等。

选一个好的设计,能收获一套个性化定制的设计方案,绝对是花小钱办大事的投入。

材料费

材料费分为主材和辅材,不论你选择哪种装修方式,材料费通常都要占总费用的25-30%不等。

但根据装修方式的不同,由你负责采购的材料内容也不同:

选择清包你需要负责采购全部主材+辅材;

选择半包你需要负责采购硬装主材;

选择全包装修公司负责采购全部主材+辅材。

主材和辅材具体指什么?

辅料:板材,龙骨,水泥,沙子,砖头,防水材料,水暖管件,电线,腻子,胶,木器漆,乳胶漆,五金件,地漏角阀软连接,保温隔音材料等。

主料:地板,瓷砖,洁具,橱柜,门,灯具,开关插座,热水器,龙头花洒,烟机灶具,散热器,壁纸,集成吊顶,石材,水槽等。

三种装修方式各有优劣,可以按照自己的预算、时间、和要求进行选择,老法师这里就不多说了。

家具软装费

软装是相对于硬装而言的,如何辨别软装和硬装老法师有个好方法可以分享给大家:假设把房子180度翻转过来,天花板变地板,会掉下来的部分全部属于软装,而像地板、墙面、门窗等固定着的部分属于硬装。

家具软装的费用通常为总价的15-20%左右,如果你追求品质和个性化,需要额外定制家具,那么这部分预算建议再增加10-15%。

因为定制家具完美贴合空间,并满足了个性化需求,同时还兼顾环保要求,十分受到业主的欢迎。但定制家居需要在方案设计阶段确认完毕,需要考虑电路、空间尺寸的方面,通常定制周期为1~2个月。

像窗帘、墙纸、配饰等,根据材质和品质的不同价格也会有略微差别,但建议控制在5%以内。

人工费

人工费是施工中雇佣工人的费用,是工人的辛苦费,也是所有装修类型中的必要开支,约为总价的15-20%,主要包括水电木泥瓦油五大类,其中水电改造占比最多,几乎是1/3的人工费开支。

如果是二手房/老房翻新,还会涉及到一笔拆旧的费用,需要按工程量来计算。

管理费

管理费包括施工管理费和材料管理费,是正规装修公司必收费用,这个费用购买的是装修公司对施工现场工人、材料进行管理和监管,如果你遇上那些打着不收管理费旗号的公司,可千万要留个心眼。

一些公司按装修总价的3-10%进行收取,也有公司按照基础装修(人工费+硬装材料费+设计费)价格x10-15%进行收取。


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